La exposición de Hangzhou edificio wantong, alrededor de 6 millones de anuncios de mal desempeño en -my128.net

La exposición de Hangzhou edificio wantong, alrededor de 6 millones de anuncios falsos anuncios de 6 millones de resultados en 2015 wantong, exponiendo cada equivocación Hangzhou propiedad (por los periodistas 杜冉 le anuncio a principios de 2016, wantong anuncios de rendimiento anual de 5,8 millones de euros de aquí a 2015 a 6,2 millones de dólares, dijo que sus raíces principalmente en dos proyectos de Hangzhou.En pocas palabras, la bolsa no esquivó las preguntas.El reportero de noticias de la economía del día desde el anuncio de su equivocación de Hangzhou admitió que "el mercado inmobiliario.Anteriormente, la frecuencia de venta de Hangzhou el frenesí, wantong arrebatar en caro.¿Para que el mundo exterior no es el mercado, ya que el ajuste de Hangzhou a sabiendas, wantong por qué difícil de robar y no tan pronto como sea posible para ajustar la estrategia de desarrollo?El Centro de encuentro de los precios de los productos de la competencia directa se entiende, wantong 2015 yukui limitado principalmente por el desempeño del Centro de Hangzhou y Hangzhou wantong parque en dos proyectos, el primero es un negocio inmobiliario de múltiples formatos, este último es residencial.2014 y 2015 informe anual se muestra que hay una reserva de tierra d Este centro wantong Hangzhou, el precio total de 1,2 millones de dólares, de 1,88 millones de metros cuadrados de área de venta, de los derechos de la tierra 5888 millones de metros cuadrados.En nombre de la Comisión de valores wantong, sed, dijo el rey, reportero de noticias de economía del diario, recuerda el Centro wantong Hangzhou este proyecto hace un par de años por la tierra, el desarrollo a largo plazo."Anuncio de la divulgación, en la actualidad el Centro wantong Hangzhou completado, los edificios de oficinas unilateral de alrededor de 2 millones de metros cuadrados, el Hotel Apartamentos por nivel de entrega es la decoración, costo unitario de alrededor de 2,2 millones de metros cuadrados.Hangzhou wantong como monumento arquitectónico Centro de distrito de la ciudad de Hangzhou, hace cuatro años el gobierno local ha organizado un concierto de edificios una vez especialmente la promoción de proyectos, atención es evidente.En ese momento, el líder de la Unidad ha manifestado públicamente que el bloque comercial de la región, el CDB es el núcleo de desarrollo de Distrito, que se convertirá en un tercer centro de Hangzhou.Una de las personas de la zona de promoción de la inversión, Gongshu Distrito, Hangzhou, dijo que el Centro Internacional de Hangzhou Ciudad wantong es complejo el CDB para empezar la propiedad comercial, el 6 de septiembre de 2011 totalmente en marcha, abrió a finales de año, más de tres meses fue de 4 millones de dólares en ventas.A finales de 2014, a las empresas básicas, vendido edificio C del edificio de la Sede, el precio medio de 24.000 millones de metros cuadrados.Wantong, que pertenece a la zona exterior, Gongshu Distrito de negocios emergentes, mayor cantidad de suministro global de apartamentos.Trimestre de las empresas de vivienda para el inventario de cuatro el año pasado, los precios de venta, los productos de la competencia en una placa en un proyecto de apartamentos recortado su precio de tapa dura alrededor de 4000 metros cuadrados, solo se vende 1,7 millones y 1,8 millones de dólares.Productos relacionados con el Centro de Hangzhou wantong redujo de 10 a 20, se espera que el deterioro de 1,2 millones de euros a 1,4 millones de dólares.Con el elevado precio de ignorar el riesgo anual de periodistas regionales cardado wantong, que en años anteriores, wantong listado de inmuebles en todo el país, aunque a partir de rápido despliegue, pero el número relativo de otros proyectos de vivienda de primera línea sigue siendo baja, lo que afecta directamente el rendimiento de ganancias anuales de 2012, wantong, dijo que una segunda línea con el mercado inmobiliario, el año siguiente plan tres nuevos proyectos.En 2013, el proyecto de ampliar de nuevo wantong, incluye el parque de Hangzhou.Según los datos del mercado inmobiliario, la rápida recuperación de Hangzhou, en el mes de mayo, después de la cita para pasar de Ronda wantong 44 de 763 millones de dólares 余政 compitiendo en un bloque de almacenamiento [26] 2013, equivalente a 9145 millones de metros cuadrados de piso el precio, el tipo de prima no es barato.Mes 10 wantong conseguir estos proyectos antes de que el mercado inmobiliario en el punto de congelación de Hangzhou.A la luz del jardín parcela Vanko Beichen wantong, Hangzhou Vanke entonces con este proyecto que el piso 4430 millones de metros cuadrados.Este año, el Grupo, con el piso de la ciudad de 10.000 en sólo unos 6.300 millones de metros cuadrados.Al año siguiente, Hangzhou edificio gran enfriamiento del mercado, la densidad de la tierra.A principios de año, el Consorcio wantong identidad $618 millones de yuan tomó una foto de Yuhang Distrito residencial de ciudad de la Ciencia y la tecnología en el futuro, el precio del piso de 3143 millones de metros cuadrados.El coste de los pisos en el distrito Yuhang con parcelas de propiedad única de $3000.Desde el parque de Hangzhou en 2015, en la zona de venta de los productos de la competencia, incluidos numerosos Vanke, Riverside, el desarrollo de la Sección de Yuexiu, más de 10 empresas de vivienda como líder de proyecto en el mismo período.Según el anuncio de la divulgación internacional 9 wantong, Parque de edificios de la zona de edificios residenciales de 11,5 millones de metros cuadrados, el coste unitario de alrededor de 1,8 millones a 1,9 millones.En la actualidad, la ciudad de Riverside Park cerca de 10.000 wantong, el precio medio de la luz más de 170.000 Beichen en 1.3 millones a 1,4 millones.El proyecto del jardín wantong, francamente, el alto grado de competencia regional, dijo que un proyecto similar y el parque de proyectos durante la toma de la residencia, el precio de apertura, de 1,3 millones de metros cuadrados, la fijación de precios afecta directamente al proyecto parque de Hangzhou, con descuentos del 20% al 30% Su tasa de aprobación, la depreciación de 4.7 millones de dólares a 4.8 millones de dólares.¿El 26 de enero, wantong, reveló un anuncio de zonas de riesgo de negocio tales como bienes inmuebles, contenidos en 2009 a 2015, incluye el suministro de terrenos propiedad de Hangzhou, la capital en dígitos, inversiones inmobiliarias y la venta de datos clave, como en años anteriores, especialmente a partir de los datos de venta de Hangzhou loco secuelas en la vista, por qué todavía wantong a la locura a la tierra?Exteriores admite que sus wantong, basado en muchas de las políticas de mercado que considera positivo, especialmente en la Cumbre del G – 20 celebrada en Hangzhou, que este año, el mercado local va a mejorar, pero el mercado no espera a la dirección.En respuesta a estas preguntas, el rey dijo que su informe de sed a varios problemas a los líderes de los periodistas sobre la respuesta, otra vez, pero en la prensa, los periodistas no ha recibido respuesta de la otra parte.En la unidad Sina debate.]

万通地产自曝误判杭州楼市 2015年业绩预亏6亿左右   预亏6亿 万通地产自曝误判杭州楼市   ◎每经记者 杜冉乐   2016年初,万通公告2015年度业绩预亏5.8亿元到6.2亿元,称其根源主要出在杭州两个项目上。寥寥数语,仍未躲过交易所问询。   《每日经济新闻》记者从万通公告发现其承认误判杭州楼市。此前,杭州频掀卖地狂潮,万通抢地成本不菲。令外界不解的是,既然明知杭州楼市调整,万通为何硬去抢地及不趁早调整开发策略?   万通中心遭遇竞品降价   据了解,万通2015年业绩预亏主要受制于杭州万通中心和杭州上园两个项目,前者为多业态商业地产,后者为住宅。   2014年报及2015年中报均显示,杭州万通中心仍有D座这一储备土地,总地价1.2亿元,可售面积1.88万平方米,权益地价5888元 平方米。   万通地产证券事务代表王渴告诉《每日经济新闻》记者,他记得杭州万通中心这个项目几年前就拿了土地,开发周期比较长。   万通公告披露,目前杭州万通中心已完工,写字楼的单方成本约2万元 平方米,酒店式公寓由于交付标准是精装修,单方成本约2.2万元 平方米。   杭州万通中心作为杭州市拱墅区的地标性建筑,4年前当地政府曾特意组织过该项目专场楼宇推介会,受重视程度可见一斑。彼时,该单位相关领导曾公开表示,运河CBD是拱墅区发展的最核心商务区区块,建成后将成为杭州第三中心。   杭州市拱墅区招商局一位相关人士介绍说,杭州万通中心是运河CBD率先启动商用物业的国际都市综合体,2011年6月全面开工,次年9月底开盘,3个多月获得4个多亿元销售业绩。2014年底,A、C幢企业总部大厦基本售罄,均价24000元 平方米。   万通地产对外坦言,拱墅区属于新兴商务区,酒店式公寓整体供应量较大。去年四季度各房企为去库存降价促销,板块内一竞品项目某精装酒店式公寓报价下调约4000元 平方米,仅卖1.7万元至1.8万元。杭州万通中心相关产品下调10%~20%,预计减值1.2亿元到1.4亿元。   高价拿地无视区域风险   记者梳理万通地产年报发现,早些年万通借壳上市之后,虽然地产摊子在全国快速铺开,但相对其他一线房企的项目数仍然偏少,这直接影响到了相关财报业绩,万通2012年报曾宣称,一二线楼市回暖,次年计划拿下3个新项目。   2013年,万通地产新拓展项目就包括杭州上园。资料显示,当年杭州楼市快速回暖,该年5月份,万通44轮报价后以7.63亿元总价竞得余政储出〔2013〕26号地块,折合楼面价9145元 平方米,溢价率不菲。   万通拿到上述项目之前的10个月,杭州楼市陷入冰点。紧邻万通上园地块的万科北宸之光,杭州万科当时拿下该项目楼面地价才4430元 平方米。该年,滨江集团拿下万家名城的楼面地价也只有约6300元 平方米。   次年,杭州楼市大降温,土地市场遇冷。当年初,万通以联合体身份耗资6.18亿元拿下了余杭区未来科技城一幅商住用地,楼面地价3145元 平方米。金成地产在余杭区所拿地块的楼面成本仅3000元。   2015年以来,杭州上园所在区域内的竞品楼盘众多,包括万科、滨江、越秀、融科等10余家龙头房企项目同期开发。据万通公告披露,上园国际9栋高层住宅建筑面积11.5万平方米,单方成本约1.8万元到1.9万元。   当前,万通上园附近的滨江万家名城、万科北辰之光均价多在1.3万元到1.4万元左右。万通地产对外坦言,上园项目所在区域竞争度高,称某项目相近且与上园项目同期拿地的住宅,开盘价1.3万元 平方米,对杭州上园项目的定价产生直接影响,按照其被认可的折价率20%~30%,减值4.7亿元到4.8亿元。   1月26日,万通对外披露了房地产业务的区域风险等公告,内容详述了2009年到2015年杭州楼市包括土地供应、房企资金到位数、房地产投资与销售等关键数据,尤其是早些年杭州疯狂卖地后遗症从数据上也一览无遗,万通为何仍要疯狂抢地?   万通地产对外坦言其原本认为基于多项楼市政策利好,尤其是今年G20峰会在杭州召开等,认为当地楼市会向好,但市场实际上并未向预期方向发展。   针对上述疑问,王渴称其会将记者提出的几个问题汇报给相关领导,再行答复,但截至发稿时,记者仍未收到对方回应。 进入【新浪财经股吧】讨论相关的主题文章: